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Gerenciamento de Obras

O gerenciamento é a garantia de uma execução seguida à risca do projeto. Evitando problemas e transformando a obra em uma boa experiência.

NOSSOS PROCESSOS

Somos
modulares.

Você pode
contratar o
serviço integrado
ou por etapa.

+ ETAPAS + CONTROLE

Estudo Preliminar

Etapas
Programa de necessidades cliente
Brainstorm multidisciplinar
Viabilidade técnica/financeira
Viabilidade normativa
Prazos e métodos de
implementação

Produtos:
   – Plantas
   – Cortes
   – Perspectiva
   – Animação

Controle:

   • Termo de início
   • Cronograma
   • Termo de mudança
   • Termo de encerramento
   • Relatórios
   • Check list

Etapas
Prefeitura
Diretoria de ensino
Corpo de bombeiros
Cetesb
Vigilância sanitária

Produtos:
    – Plantas
    – Memoriais de cálculo
    – Laudos
    – Protocolos

Controle:

   • Cronograma
   • Relatórios

Projeto Executivo

Etapas
Detalhamento
Ampliações
Especificações
Compatibilizações

 

Produtos:
    – Plantas
    – Cortes
    – Detalhes
    – Planilhas e Memoriais

 

Controle:

   • Termo de início
   • Cronograma
   • Termo de mudança
   • Termo de homologação
   • Termo de encerramento
   • Relatórios
   • Check list

Execução de Obra

Etapas
Planejamento da obra
Qualificação de fornecedores
Equalização de propostas
Gestão de contratos
Fiscalização da obra
Gestão de resíduos

Produtos:
– Engenheiro residente
– Arquiteto residente
– Back office

Controle:

• Termo de início
• Cronograma
• Mapeamento de riscos
• Termo de mudança
• Termo de encerramento
• Relatórios
• Check list

Pós Obra

Etapas

Avaliação de uso
Avaliação de materiais e
métodos empregados
Avaliação de desempenho
Pesquisa de satisfação

Produtos:

– Caderno de entregas
– Manual do proprietário

Controle:

• Check list
• Relatório
• Termo de encerramento

Certificação em gerenciamento de projetos

PMI - Project Management Institute

fluxo-de-gerenciamento-de-obras-maia-arquitetura-full

nosso diferencial

Benefícios do Modelo

Obras Descomplicadas

gerencimento de obras - foto 3 - maia arquitetura

Prazos Cumpridos

gerenciamento de obras - foto 1 - maia arquitetura

Economia de Tempo

gerenciamento de obras - foto 5 - maia arquitetura

Maior Controle de Custos

gerenciamento de obras - foto 4 - maia arquitetura

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