Execução de Obras

Seja para projetos comerciais, corporativos ou estruturas de alta complexidade, a MAIA é a escolha certa para transformar ideias em estruturas sólidas e construir um futuro grandioso.

O que envolve a execução de obras?

A execução de obras vai além de levantar paredes e fundações. É um processo completo que combina planejamento estratégico, execução qualificada e acompanhamento rigoroso para garantir que cada detalhe seja entregue com excelência.Nosso foco é assegurar que o projeto seja executado dentro do prazo, do orçamento e das expectativas de qualidade estabelecidos, sempre alinhado às normas técnicas e regulamentações vigentes. Essa abordagem é essencial para evitar contratempos, otimizar recursos e garantir a segurança e durabilidade de cada empreendimento.

Quais são as etapas da execução de obras?

Planejamento

Definição de cronograma, recursos e estratégias, assegurando eficiência desde o início.

Projetos Técnicos

Elaboração de desenhos e especificações detalhadas que guiam a execução.

Execução

Execução realizada por equipes qualificadas, com supervisão constante.

Monitoramento e Controle

Acompanhamento contínuo para garantir a qualidade, segurança e aderência ao planejamento.

Entrega Final

Inspeções detalhadas e entrega do projeto concluído, pronto para uso.

Execução no Modelo Turn Key

Na MAIA, estamos aptos a atuar no modelo Turn Key, onde assumimos a responsabilidade por todo o processo, desde a concepção dos projetos até o pós-obra. Esse formato garante tranquilidade, praticidade e segurança ao cliente, que pode contar com uma gestão integrada e completa para transformar suas ideias em realidade.

Nossos Clientes

Por que escolher a MAIA para a execução da sua obra?

Com mais de 25 anos de experiência e um portfólio que inclui projetos para grandes nomes como Embraer, JTI, Bradesco, Itaú e Localiza, somos especialistas em entregar obras que combinam qualidade, inovação e resultados.

Expertise Profissional

Equipes qualificadas e especializadas.

Prazo e Custo Sob Controle

Entregas garantidas dentro dos parâmetros acordados.

Foco na Qualidade e Segurança

Construções sólidas e seguras.

Soluções Personalizadas

Projetos que atendem às suas necessidades específicas.

Um exemplo de execução e gerenciamento de obras

Execução de Obras

nosso processo

Você pode contratar o serviço integrado ou por etapa.

Somos modulares

+ ETAPAS + CONTROLE

Estudo Preliminar

Etapas
Programa de necessidades cliente
Brainstorm multidisciplinar
Viabilidade técnica/financeira
Viabilidade normativa
Prazos e métodos de
implementação

Produtos:
– Plantas
– Cortes
– Perspectiva
– Animação

Controle:

• Termo de início
• Cronograma
• Termo de mudança
• Termo de encerramento
• Relatórios
• Check list

Projeto Legal

Etapas
Prefeitura
Diretoria de ensino
Corpo de bombeiros
Cetesb
Vigilância sanitária

Produtos:
– Plantas
– Memoriais de cálculo
– Laudos
– Protocolos

Controle:

• Cronograma
• Relatórios

Projeto Executivo

Etapas
Detalhamento
Ampliações
Especificações
Compatibilizações

Produtos:
– Plantas
– Cortes
– Detalhes
– Planilhas e Memoriais

Controle:

• Termo de início
• Cronograma
• Termo de mudança
• Termo de homologação
• Termo de encerramento
• Relatórios
• Check list

Execução de Obra

Etapas
Planejamento da obra
Qualificação de fornecedores
Equalização de propostas
Gestão de contratos
Fiscalização da obra
Gestão de resíduos

Produtos:
– Engenheiro residente
– Arquiteto residente
– Back office

Controle:

• Termo de início
• Cronograma
• Mapeamento de riscos
• Termo de mudança
• Termo de encerramento
• Relatórios
• Check list

Pós Obra

Etapas

Avaliação de uso
Avaliação de materiais e
métodos empregados
Avaliação de desempenho
Pesquisa de satisfação

Produtos:

– Caderno de entregas
– Manual do proprietário

Controle:

• Check list
• Relatório
• Termo de encerramento

Nossos Serviços

Projeto Conceitual Arquitetônico e Design de Interiores, com Realidade Virtual;

Desenvolvimento de Projetos Executivos (Arquitetura e Engenharia);

Execução e Coordenação da Obra, com metodologia para maior controle de todas as etapas;

Serviço completo com sistema chave na mão (Turn Key);

Proporcionamos uma boa experiência em todas as etapas do processo;

Segmentos que atuamos

Corporativo

Reforma e Criação de Escritórios, Salas de Reunião, Escritórios Compartilhados.

Industrial

Centros de Distribuição, Industrias, Fabricas e Galpão e Centros Logísticos.

Aviação

Hangares, Centros de Manutenção, Hangar Hibrido com Escritórios e Espaço para Manutenção.

Comercial

Projeto de Lojas, Supermercados, Centros de Exposição. Fachadas e Shoppings.

METODOLOGIA PRÓPRIA (O JEITO MAIA DE PROJETAR)
ATRAVÉS DO TRIPÉ: ARTE, TÉCNICA E MÉTODO.

Com a Maia Arquitetura, você está escolhendo um parceiro que entende profundamente as nuances e desafios do gerenciamento de obras. Nosso compromisso com a excelência e nossa vasta experiência com clientes renomados são o seu melhor investimento para um projeto de sucesso.

O Arquiteto

Ernani Maia

É graduado e pós graduado pela Faculdade de Belas Artes de São Paulo, Mestre pela Universidade Mackenzie. Destaca-se por diversas pesquisas e artigos acadêmicos nas áreas de Arquitetura e Urbanismo, sobretudo analisando os impactos das novas tecnologias telemáticas e dos conceitos de sustentabilidade nos modos de espacialização da sociedade contemporânea. Professor Universitário dos cursos de Arquitetura e Urbanismo e de Design em várias instituições de ensino e atualmente no curso de pós graduação do IED (Instituto Europeo di Design- São Paulo). Fundador da InCAD Instituto de Capacitação em Arquitetura e Design. Atua desde 1991 na concepção de projetos de arquitetura, compatibilização, gerenciamento e coordenação de interfaces multidisciplinares.